과천 르센토 데시앙 무순위 청약 시세차익 6억 분양가 정보 살펴보기

과천 거주 무주택자이신가요? 과천 르센토 데시앙 무순위 청약에 관심을 갖고 계실 겁니다. 2020년 10월 최초 분양가격 그대로 분양을 합니다. 주변 단지 대비 6억 원 이상의 시세차익을 볼 수 있는 분양가 및 청약 일정 등 자세한 정보를 아래에서 자세히 살펴보시기 바랍니다.

 

바로 청약 신청접수를 원하신다면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

 

과천 르센트 데시앙 무순위 청약 분양가

 

과천 르센트 데시앙의 분양가는 7억 8천만 원입니다. 부대경비까지 포함할 경우 약 7억 9700만 원 수준이라 할 수 있습니다. 이 분양가는 2020년 10월 최조 분양 당시 가격과 동일하게 진행합니다.

 

 

분양 정보

특별공급으로 한 가구가 공급됩니다. 전용면적은 84㎡으로 국민평형입니다. 비록 한 가구이긴 하지만, 시세차익의 장점이 가장 크기 때문에 많은 분들의 관심이 몰릴 것으로 예상됩니다.

 

• 가구 수 : 특별공급 1가구
• 전용면적 : 84㎡(약 32평)
• 층수 : 11층

 

청약 일정

입주자 모집공고는 4월 18일(목)에 예정되었으며, 청약 접수는 4월 23일~24일(화, 수) 이틀간 진행됩니다.

• 모집공고 : 2024.4.18(목)
• 청약접수 : 2024.4.23~24(화, 수)

 

 

 

시세차익 6억 예상

지난해 8월에 거래된 동일 아파트인 과천 르센트 데시앙 매물의 경우, 13억 5천만 원에 거래가 이뤄졌습니다. 주변에 라비앤오 단지는 14억 7천 만 원에 거래되었는데요. 현재 시세가 이 정도 수준이라면, 이번 데시앙 무순위 청약에 당첨될 경우, 분양가(7억 8천만 원)  대비 최소 6억 원 이상의 시세차익을 볼 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

청약 자격 및 조건

1. 청약자격

과천시 거주하는 무주택 가구 구성원만 청약이 가능합니다.

* 당첨 시 재당첨 제한은 10년입니다.

 

2. 당첨발표

청약 접수 후 1주일 뒤(4월 30일 예상)에 당첨자 발표를 합니다.

 

3. 세부조건

무순위 청약으로 진행하기 때문에 청약통장과 가점은 필요 없습니다. 다만, 특별공급 물량이기 때문에 신혼부부와 생애최초 등 자격요건을 갖춰야 합니다.

• 신혼부부 특별공급 : 혼인기간 7년 이내 가구, 도시근로자 가구당 월평균 소득 140% 이하
• 생애최초 특별공급 : 도시근로자 가구당 월 평균 소득의 160% 이하

위 두 특공 유형에 해당하더라도 자산 기준을(부동산 3억 3100만 원 이하)를 충족시켜야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

 

결론

지금까지 과천 르센토 데시앙 무순위 청약 분양가 및 시세차익 등 전반적인 정보를 살펴보았습니다. 무순위 줍줍 청약은 최근에도 많은 관심이 쏟아지고 있는데요. 최근에 진행된 경기 하남시 감일지구 '푸르지오 마크베르' 또한 잔여물량 2 가구 청약에 57만 명이 몰리기도 했습니다. 어디가 됐든 무순위 물량은 이미 분양된 단지 내 잔여분을 최초 분양가 가격으로 청약을 진행하는 것이기 때문에 지금 그 단지의 시세가 이미 많이 상승해 있다면, 당첨만 돼도 로또입니다. 그래서 관심이 상당한 것이죠.

 

관심 있으신 분들은 꼭 청약 진행하셔서 내 집마련은 물론 확실한 차익의 투자 기회를 잡으시기 바랍니다.

 

 

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