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제일풍경채 계양 위너스카이의 분양 소식을 전해드립니다. 9월 11일(월) 특별공급 일정으로 청약이 시작하니 수도권에 거주하시고 내 집마련에 관심 있으신 분들은 아래에서 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 및 청약일정 확인하시면 좋겠습니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 기본정보
위치 : 인천시 계양구 효성동 풍산 금속 이적전지 A1, B1 블록
일정 : 2023. 09.11(월) ~ 09.13(수)
규모 : 공동주택, 판매시설 / 지하 2층 ~ 지상 35층
세대수 : 총 1,343세대 (A블록 777세대 / B블록 566세대)
입주예정일 : 2025년 8월
제일풍경채 계양 위너스카이 분양가
1. A블록
| 유형 | 분양가 |
| 59A,B | 4억 2,330만 원 ~ 4억 3,650만 원 |
| 75A ~ 75C | 5억 840만 원 ~ 5억 2,830만 원 |
| 84A ~ 84C | 5억 8,040만 원 ~ 6억 390만 원 |
* 발코니 확장비는 별도이며 59A타입부터 84C타입까지 1,500만 원 ~ 2,320만 원의 비용이 추가됩니다.
2. B블록
| 유형 | 분양가 |
| 75A | 5억 840만 원 |
| 84A | 5억 8,340만 원 |
| 84B | 6억 390만 원 |
| 84C | 6억 700만 원 |
| 84D | 6억 1,250만 원 |
* 발코니 확장비는 별도이며 75A타입부터 84D타입까지 1,880만 원 ~ 2,320만 원의 비용이 추가됩니다.
제일풍경채 계양 위너스카이는 A블록과 B블록으로 나눠집니다. 위 분양가는 기준층(20층 이상) 가격이고, 층수에 따라 저층이 좀 더 저렴하며 고층으로 갈수록 기준층에 가까워지는 금액이라 생각하시면 됩니다. 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일정입니다.
구체적인 분양가와 발코니 확장비용 등이 궁금하신 분은 아래에서 바로 확인해 보시기 바랍니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 청약일정
제일풍경채 계양 위너스카이 청약일정은 9월 7일(목) 견본주택이 오픈을 했습니다.
9월 11일(월) 특별공급부터 진행됩니다. 9월 12일(화) 1순위, 9월 13일(수) 2순위 순으로 진행합니다. 일정보시고 아래에서 바로 청약 진행하실 수 있습니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 주요 포인트
1. 비규제 혜택
- 1년 후 전매가 가능하며 입주하기 전에 전매를 할 수 있습니다.
- 취득세 및 양도세가 완화될 예정입니다.
- 12개월 실거주 의무가 없습니다. (기존 주택 처분서약 폐지)
- 중도금 대출 보증한도 완화
2. 최고의 상품
- 최고 35층, 탁 트인 초고층 전망
- 총 1,440세대 대단지
- 전 세대 85㎡이하 중소형 평형
- 단지 옆 수영장, 공원, 스트리트몰
특별공급 자격 조건
제일풍경채 계양 위너스카이의 특별공급 신청 조건은 5가지 유형으로 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 나눌 수 있습니다. 특별공급은 기본적으로 무주택이어야 신청이 가능하며 각 유형별로 아래 세부 내용을 충족시켜야 신청할 수 있습니다.
특별공급 지원 시 기본적으로 갖춰야 할 공통자격 조건은 아래와 같습니다.
- 청약통장 가입기간 6개월 이상(노부모, 생애최초 12개월 이상) / 지역별 면적별 예치금액 이상
- 세대 구성원 전원 무주택(주택 또는 분양권 보유 여부 확인)
- 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자
제일풍경채 계양 위너스카이 1순위 자격 조건
제일풍경채 계양 위너스카이의 1순위 신청 조건은 특별공급과 비슷하다고 볼 수 있지만, 다른 점은 청약통장 가입기간과 주택보유 여부입니다.
1순위 신청은 청약 통장 가입기간이 12개월 이상이어야 하며 기존 주택 재당첨 제한과는 무관합니다. 또한 1 주택자나 다주택자도 주택소유 여부없이 청약 신청이 가능합니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 입지분석(환경)
■ 교통
인천지하철 1호선 작전역과 1.5km, 갈산역과는 1.7km, 2호선 가정역과는 2.7km 떨어진 곳에 위치해 있습니다.
그 외 봉오대로와 경인고속도로를 인접하고 있으며, 수도권 제1순환고속도로와는 4.5km 정도 거리입니다.
■ 학군(교육)
제일풍경채 계양 위너스카이 주변 학군으로는 반경 1km 내에 초, 중, 고가 밀집되어 있습니다.
- 초등학교 : 효성서초, 청천초, 명현초, 효성동초
- 중학교 : 북인천여중
- 고등학교 : 효성고
■ 상권 및 병원 (공공기관)
생활 상권은 홈플러스와 롯데마트가 1-2km 내에 있고, 계산전통시장과, 이마트, 정서진중앙시장 등이 3km 내에 위치에 있습니다. 그 외 관공서로는 효성2동 주민센터와 효성도서관, 가톨릭관동대 성모병원, 계양구청, 계양경찰서 등이 있습니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 평면도
■ 84A (A블록 63세대 / B블록 35세대)
■ 84B (A블록 33세대 / B블록 123세대)
■ 84C (A블록 34세대 / B블록 202세대)
■ 75A (A블록 303세대 / B블록 200세대)
■ 75B (A블록 95세대)
■ 75C (A블록 124세대)
■ 59A (A블록 98세대)
■ 59B (A블록 27세대)
지금까지 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 및 청약일정을 살펴봤습니다. 청약 신청을 위한 자격조건과 입지, 평면도 등의 내용도 확인하시고 청약을 신청해서 내집마련의 기회를 잡으실 수 있기를 바랍니다.
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