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뉴홈 사전청약 인천 계양 분양가가 궁금하시죠? 주변 시세 80% 수준으로 최소 5천 ~ 1억 이상 충분히 안전마진을 확보하고 들어갈 수 있는 공공분양입니다. 지금부터 자세하고 정확한 정보를 정리해 드리겠습니다.
가장 중요한 건 자금 문제일 겁니다. 분양가와 전매제한 기간을 미리 살피셔서 중요한 정보 놓치지 마시고 청약을 진행하시면 좋겠습니다. 아래 뉴홈 사이트 남겨드리니, 바로 이동하셔서 정보 확인하셔도 좋겠습니다.
뉴홈 사전청약 인천 계양 분양가
| 주택형 | 사전청약 공급호수 |
추정 분양가격(천원) |
| 59A | 419 | 382,620 |
| 59C | 56 | 383,100 |
| 59D | 9 | 392,890 |
| 59H | 9 | 383,460 |
| 69(복층) | 8 | 444,400 |
| 74 | 52 | 466,740 |
| 77A(복층) | 20 | 516,790 |
| 77C(복층) | 2 | 498.400 |
| 84A | 25 | 527,700 |
| 84B | 14 | 527,510 |
* 추정 분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점(26.12.15)에서 분양가심사위원회 심의 후 결정 예정입니다.
뉴홈 사전청약 인천 계양 청약일정 및 청약신청
뉴홈 사전청약 일반형 인천 계양은 9월 22일(금) 공고가 나왔습니다. 사전 청약 접수는 특별공급과 일반공급으로 접수를 진행합니다.
- 특별공급 : 10월 16일(월) 오전 10시 ~ 17일(화) 오후 5시
- 일반공급 : 10월 18일(수) 오전 10시 ~ 19일(목) 오후 5시
- 당첨발표 : 11월 3일(금) 오후 2시
사전청약은 인터넷을 통해서 진행합니다. 아래에 뉴홈 사전청약 사이트를 남겨드리니 바로 이동하셔서 사전청약 신청하시면 좋겠습니다. 화면 중간에 파란색 사전청약신청 버튼을 누르시고 청약을 신청하시면 됩니다. (인증서 로그인 필요)
뉴홈 사전청약 인천 계양 기본정보
뉴홈 인천 계양은 윤석열 정부에서 진행하는 공공분양 아파트로 사전청약으로 진행됩니다. 또한, 인천계양은 선택형, 나눔형, 일반형 중 일반형으로 분양이 진행됩니다.
*일반형은 기존 공공분양주택과 같이 일반공급이라고 볼 수 있습니다.
<사업개요>
공급위치 : 인천광역시 계양구 귤현동 일원(테크노밸리) A6블록
사업시행기간 : 2019년 ~ 2026년(예정)
본청약 예정 시기 : 2026년 12월 15일경
입주 시기 : 2029년(예정)
사전청약 공급호수 : 614세대 (특별공급 425세대, 일반공급 189세대)
<일반형 안내>
일반형은 기존 공공분양주택으로 총 15만 호가 공급되며, 분양가는 주변 시세대비 80% 수준으로 책정이 됩니다. 전체 물량 중 70%는 특별공급(신혼부부 20%, 생애최초 20%, 다자녀 10%, 노부모부양 5%, 기관추천 15%)이며, 나머지 30%는 일반공급으로 배정이 됩니다.
기본정보에 대한 자세한 내용을 다 담기 어려워 아래에 입주자 모집공고 안내문을 참고하시면 좋겠습니다.
뉴홈 사전청약 인천 계양 청약 신청자격
뉴홈 사전청약을 위한 기본 청약 자격 조건은 신청자, 배우자, 등본상의 등재된 모든 가족 구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 또한, 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다.
인천 계양은 3기 신도시로 대규모 택지개발지구이기 때문에 공급물량의 50%는 인천 거주자에게 우선 공급하며, 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급하게 됩니다.
공급유형별로 입주자의 청약저축 자격 요건은 아래 표를 참고하시면 좋겠습니다.
■ 기본청약 자격
■ 공급유형별 세부 자격
■ 대상별 청약자격 및 소득자산 요건
일반형(인천 계양)의 경우, 소득자산 요건은 부동산 2억 1천550만 원 이하여야 하며, 자동차는 3,683만 원 이하의 자산을 가진 경우에만 자격이 됩니다. 자세한 내용 아래 표를 참고하시면 좋겠습니다.
뉴홈 사전청약 주요 포인트
일반형은 분양가가 주변 시세의 80% 수준입니다. 디딤돌, 보금자리론 등의 상품 이용가능합니다. 그 외 알아두어야 할 주요한 내용을 아래를 참고하시기 바랍니다.
- 1세대 1건만 신청이 가능(2건 이상 신청 부적격)
- 사전청약 당첨 시 본청약까지 무주택을 유지하여야 합니다.
- 부적격 발생 시 6개월 동안 다른 청약 신청을 불가합니다.
- 사전청약은 예비당첨이 없습니다.
전매제한 및 거주의무, 재당첨제한
뉴홈 사전청약 인천 계양의 전매제한 기간은 3년이며, 거주의무 기간은 3년(시세 80%~ 100% 미만 시) ~ 5년(인근지역 80% 미만 시)입니다.
재당첨제한은 본청약시점의 관계법령 적용으로 결정될 예정입니다. (10년간 제한 예상)
뉴홈 사전청약 인천 계양 청약 입지분석
■ 교통
인천도시철도 1호선과 공항철도 계양역 등 대중교통의 접근성이 양호합니다. 또한, 광역 교통망으로는 수도권 제1고속도로과 인천 국제공항 고속도로, 경인고속도로의 접근성이 우수한 편입니다.
■ 교육
단지 북쪽으로 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 예정되어 있습니다. 도보로 5분 이내 거리로 충분히 가까운 거리에 학교가 들어설 예정입니다.
이 밖에도 녹지공원이 예정되어 있고, 학교, 생활, 문화시설을 도보로 이용할 수 있는 보행 특화도시로 조성될 예정입니다.
뉴홈 사전청약 계양 평면도
뉴홈 사전청약 인천 계양의 평면도는 59는 4개 타입(A, D, C, H), 69(복층), 77A, C(복층), 74, 84A, B 타입으로 나눌 수 있습니다.
뉴홈 사전청약 신청방법
뉴홈 사전청약 신청방법이 궁금하신 분들은 아래 자세히 정리된 내용을 참고하셔서 청약 신청 시 도움 되시면 좋겠습니다.
뉴홈 사전청약 신청방법
윤석열 정부에서 진행하는 공공분양주택 50만호를 공급하는 뉴홈 사전청약을 살펴보고자 합니다. 신청하는 방법을 자세히 안내드리겠습니다. 목차 뉴홈 사전청약 신청방법 1. 검색창에 '뉴홈'을
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지금까지 뉴홈 사전청약 인천 계양 분양가와 청약일정, 기본정보, 신청자격 등에 대해 정리해 드렸습니다. 인천계양신도시는 사전청약으로 A2, A3, A17 블록을 진행했는데, 그때보다 분양가가 조금 더 높게 산정이 됐습니다. 갈수록 분양가가 높아질 것으로 예상되니 내 집 마련을 원하시는 분들은 잘 보시고 결정하시면 좋겠습니다.
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