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둔산 자이아이파크에 대한 관심이 뜨겁습니다. 8월 28일(월) 특별공급을 시작으로 청약을 진행하는데요. 총 1,974세대의 규모에 일반분양은 1,353세대입니다. 무주택자, 다주택자 모두 1순위 청약 신청이 가능하니 참고하셔서 진행하시는 것이 좋겠습니다. 아래에서 둔산 자이아이파크의 분양가와 청약일정을 살펴보시기 바랍니다.
청약신청은 아래의 청약홈에서 바로 신청이 가능하니 체크하시면 좋겠습니다.
둔산 자이아이파크 분양가
둔산 자이아이파크의 분양가는 59타입의 경우, 최소 4억 9천 부터 최대 5억 3천까지 입니다.
그 외 가장 많은 세대를 공급하는 84타입의 경우, 최소 6억 2천부터 최대 6억 9천까지 분양가가 형성되어 있습니다. 세부 분양가 범위는 아래의 표에서 확인하시면 좋겠습니다.
| 주택 면적 | 분양가 |
| 59A | 4억 9천 7백만 원 ~ 5억 3천 2백만 원 |
| 59B | 4억 4천 7백만 원 ~ 4억 9천 2백 만 원 |
| 76 | 5억 3천 8백만 원 ~ 5억 9천 8백만 원 |
| 84A ~ 84F | 6억 2천 9백만 원 ~ 6억 9천 9백만 원 |
| 99 | 8억 4천 2백만 원 ~ 8억 7천 8백만 원 |
| 145 | 17억 9천 1백만원 |
둔산 자이아이파크 청약일정
- 특별공급 : 8월 28일(월)
- 1순위 청약 : 8월 29일(화)
- 2순위 청약 : 8월 30일(수)
- 당첨자발표 : 9월 5일(화)
- 정당계약기간 : 9월 17일(일) ~ 9월 20일(수)
둔산 자이아이파크 청약정보 및 1순위 요건
1. 청약정보
■ 위치 : 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원 (숭어리샘재건축 정비사업)
■ 규모 : 총 1,974세대 (일반분양 1,353세대)
■ 주차대수 : 총 2,652대 (세대당 1.3대)
■ 전용면적 (총 11개 타입)
둔산 자이아이파크는 84타입(A~E)이 가장 많은 세대수를 공급하고 있습니다.
세부 면적에 따른 세대수는 아래 표를 참고하시면 좋겠습니다.
| 59A | 59B | 76 | 84A | 84B | 84C | 84D | 84E | 84F | 99 | 145 |
| 19 | 105 | 149 | 418 | 134 | 218 | 144 | 80 | 64 | 19 | 3 |
2. 1순위 요건
■ 주택 소유 : 무주택은 물론 1주택 이상(다주택 포함) 소유한 세대도 1순위 청약이 가능
■ 연령 확인 : 만 19세 이상 성년
■ 거주지 확인
- 입주자 모집공고일(2023.8.18.) 기준 대전에 계속하여 1년 이상 거주한 신청자에게 우선공급
- 잔여세대 발생 시 대전광역시 1년 미만 거주자 및 세종, 충남 신청자에게 공급
■ 청약통장 예치금
- 청약통장은 6개월 이상 가입되어 있어야 함.
- 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약 예치금액 이상이어야 함. (예치금액 아래 표 확인)
※ 청약통장 지역별 · 면적별 예치금액
| 구분 | 대전광역시 | 세종시＆충청남도 |
| 전용면적 85 이하 | 250만 원 | 200만 원 |
| 전용면적 102 이하 | 400만 원 | 300만 원 |
| 전용면적 135 이하 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든면적 | 1,000만 원 | 500만 원 |
3. 당첨자 선정 방식
* 전용 60㎡ 이하, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제(40%) / 추첨제(60%) 적용
* 전용 85㎡ 초과 : 추첨제(100%) 적용
- 나의 청약가점이 어느 정도 인지 확인하고 싶다면 아래에서 바로 확인할 수 있습니다.
둔산 자이아이파크 입지분석
1. 교통
둔산 자이아이파크는 도보 7분 거리인 탄방역 주변에 위치하였습니다. 특히 대전 시청과 둔산동 중심 상권가(갤러리아 백화점)와의 교통 접근성이 용이하며 버스로 10분, 도보로는 20분 거리입니다.
2. 교육
대전에서 가장 인기 있는 학군이 형성되어 있는 둔산동(충남고, 둔산여고 인근) 주변이며 중부권 최대 규모의 학원가도 있습니다. 가장 좋은 교육환경이라 할 수 있습니다.
- 초등학교 : 백운초등학교, 둔원초등학교
- 중학교 : 둔원중학교, 대전서중학교, 갈마중학교
- 고등학교 : 둔원고등학교, 괴정고등학교 (5분 거리), 대전외국어고등학교
3. 주변환경(인프라)
주변 환경의 인프라를 살펴보면 15분 거리내외로 주요 공공기관 및 행정시설들이 밀집해 있는 대전의 중심가에서 가깝습니다. 그 외에 마트와 공원 등이 조성되어 있어서 편리한 환경을 누릴 수 있습니다.
- 병원 : 대전대 한방병원, 을지대병원 (이하 대형병원)
- 마트(편의시설) : 이마트, 롯데시네마
- 공공기관 : 대전시청, 괴정동 행정복지센터, 대전정부청사, 대전 서구청, 대전경찰청, 지방법원, 둔산소방서
- 공원 : 남선공원
둔산 자이아이파크 평면도
■ 59A (19세대)
■ 59B (105세대)
■ 76 (149세대)
■ 84A (418세대)
■ 84B (134세대)
■ 84C (218세대)
■ 84D (144세대)
■ 84E (80세대)
■ 84F (64세대)
■ 99 (19세대)
■ 145 (3세대)
둔산 자이아이파크 견본주택
둔산 자이아이파크의 견본주택은 대전광역시 서구 괴정동 341-1번지에 위치해 있습니다.
지금까지 둔산 자이아이파크 분양가, 청약일정 및 청약정보, 입지분석 평면도 등에 대해 살펴봤습니다.
